建筑工程施工合同终止协议年.docVIP

建筑工程施工合同终止协议年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1协议背景

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了建筑工程施工合同（以下简称“原合同”），旨在由乙方承担[工程名称]的建设施工工作。但是在合同履行过程中，由于多种因素影响，双方经慎重考虑后，决定终止原合同，并达成本终止协议以妥善处理相关事宜。

1.2协议目的

本协议的目的在于明确原建筑工程施工合同终止的各项事宜，包括但不限于已完成工程的确认、工程价款结算、材料设备处理、人员安排以及双方的权利和义务等，保证双方在合同终止过程中的权益得到合理保障，避免后续可能产生的纠纷。

二、原建筑工程施工合同概况

2.1合同基本信息

原合同编号为[原合同编号]，合同签订地点为[签订地点]，合同约定的工程承包范围为[详细的工程承包范围，如建筑主体结构施工、室内外装修工程等]，合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，合同总价为[具体金额]元。

2.2工程概况

工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]。工程性质为[例如：民用住宅、商业办公建筑等]，工程规模为[建筑面积、层数、高度等相关规模描述]。工程内容涵盖了建筑工程中的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等多个专业工程内容。

2.3合同履行情况概述

自原合同签订以来，乙方按照合同约定组织人员、设备和材料进场施工。截至本协议签订之日，工程已经进行到[具体工程进度，如主体结构已封顶，部分装饰装修工程已完成等]阶段。在合同履行过程中，双方基本按照合同约定履行各自的义务，但由于[简要提及影响合同继续履行的因素，如市场环境变化、资金问题等]，双方决定终止合同。

三、合同终止原因

3.1双方协商一致原因

甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分的沟通与协商，一致认为继续履行原合同存在诸多困难和不利因素，为避免双方遭受更大的损失，双方共同决定终止原合同。双方确认，此协商一致的决定是基于对工程实际情况、市场环境、双方的经营状况等多方面因素的综合考量。

3.2法定原因（如适用）

若存在法定原因导致合同终止的情况（例如不可抗力致使合同无法继续履行等），应详细说明法定原因的具体情况、发生时间、对合同履行的影响程度等。在本协议中，若不存在法定原因导致合同终止，则明确表述为“本合同终止不涉及法定原因”。

四、合同终止日期

4.1确定方式

合同终止日期的确定将综合考虑以下因素：双方达成终止协议的日期、工程实际停止施工的日期、相关法定程序（如有）完成的日期等。双方同意以[具体日期]作为本合同的终止日期。

4.2终止日期的明确

经双方确认，[具体日期]为本建筑工程施工合同的正式终止日期。自该日期起，双方在原合同项下的权利和义务除本协议另有约定外，均告终止。双方应按照本协议的约定处理合同终止后的相关事宜。

五、工程已完成部分的确认

5.1已完工程范围界定

已完工程范围以双方签字确认的施工图纸、工程变更文件、工程联系单等相关文件为依据进行界定。具体包括[详细列出已完成的工程内容，如某栋楼的基础工程（包括土方开挖、基础钢筋混凝土浇筑等）、某层楼的主体结构工程（柱、梁、板的混凝土浇筑及钢筋绑扎等）、已完成的装饰装修工程（墙面抹灰、地面找平的区域等）]。双方应在本协议签订后的[具体工作日]内完成对已完工程范围的核对和确认工作。

5.2已完工程质量认定

已完工程的质量认定将依据国家现行的建筑工程质量验收规范和标准、原合同中约定的质量标准以及双方共同认可的其他质量要求进行。乙方应向甲方提供已完工程的质量检验报告、隐蔽工程验收记录等相关质量证明文件。甲方有权聘请有资质的第三方检测机构对已完工程进行质量检测，检测费用由[承担方]承担。若检测结果表明已完工程质量不符合要求，乙方应承担相应的整改责任，直至工程质量达到要求为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的付款期限内。

5.3已完工程的验收情况

双方应在本协议签订后的[具体工作日]内组织对已完工程的验收工作。验收工作将按照相关验收规范和标准进行，包括但不限于工程实体质量验收、工程资料验收等。若在验收过程中发觉存在不符合验收要求的问题，乙方应在[规定期限]内完成整改，并重新组织验收。经双方验收合格的工程，视为已完工程通过验收。若乙方未能在规定期限内完成整改或经多次整改后仍未能通过验收，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。

六、工程价款结算

6.1结算原则

工程价款结算将遵循公平、公正、合理的原则，以原合同约定的计价方式为基础，结合已完工程的实际情况进行结算。结算金额应准确反映乙方已完成工程的价值，包括但不限于工程直接成本、间接成本、合理利润等。双方应积极配合，