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厂房工厂出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房及土地（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物用于__________________________，经双方友好协商，达成如下协议：
一、出租物及用途
1.1出租物位于__________________________，包括厂房及土地，具体面积及附属设施详见附件一。
1.2乙方承租出租物的用途为__________________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年。
2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/月。
3.2租金支付方式为：乙方于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。
五、物业管理费及公共设施使用费
5.1乙方应承担出租物内的物业管理费及公共设施使用费，具体费用标准详见附件二。
5.2乙方应按物业管理方的要求缴纳相关费用。
六、维修及保养
6.1出租物内的设施设备在正常使用情况下，其维修及保养责任由甲方承担。
6.2因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，维修及保养责任由乙方承担。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2附件：
附件一：出租物详细清单
附件二：物业管理费及公共设施使用费标准
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房及土地（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物用于__________________________，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：
一、出租物及用途
1.1出租物位于__________________________，包括厂房及土地，具体面积及附属设施详见附件一。
1.2乙方承租出租物的用途为__________________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年。
2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/月。
3.2租金支付方式为：乙方于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币______元。
5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。
六、物业管理费及公共设施使用费
6.1乙方应承担出租物内的物业管理费及公共设施使用费，具体费用标准详见附件二。
6.2乙方应按物业管理方的要求缴纳相关费用。
七、维修及保养
7.1出租物内的设施设备在正常使用情况下，其维修及保养责任由甲方承担。
7.2因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，维修及保养责任由乙方承担。
八、甲方的权益及权利
8.1甲方有权对乙方在租赁期间的生产、经营情况进行监督，确保乙方
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