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物业管理咨询服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为本合同的委托方，有权要求乙方按照合同约定提供物业管理咨询服务。

甲方应向乙方提供与物业管理相关的必要信息和资料，以便乙方能够顺利开展工作。

甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方（受托方）

乙方作为本合同的受托方，应具备提供物业管理咨询服务的专业能力和资质。

乙方应按照合同约定的服务内容和范围，为甲方提供高质量的物业管理咨询服务。

乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和敏感信息。

二、服务内容与范围

1.物业管理现状评估

乙方将对甲方的物业管理现状进行全面评估，包括但不限于物业管理架构、管理制度、服务质量等方面。

乙方将通过实地考察、问卷调查、访谈等方式收集相关信息，并进行分析和总结。

乙方将向甲方提交物业管理现状评估报告，指出存在的问题和改进的建议。

2.物业管理方案设计

基于物业管理现状评估的结果，乙方将为甲方设计一套科学合理的物业管理方案。

物业管理方案将包括物业管理的目标、策略、组织架构、管理制度、服务流程等内容。

乙方将与甲方充分沟通，保证物业管理方案符合甲方的需求和实际情况。

3.员工培训与指导

乙方将为甲方的物业管理员工提供培训和指导，提高员工的专业素质和服务意识。

培训内容将包括物业管理知识、技能、服务理念等方面。

乙方将根据甲方的需求和员工的实际情况，制定个性化的培训计划，并组织实施培训。

4.日常管理咨询

在服务期限内，乙方将为甲方提供日常的物业管理咨询服务，解答甲方在物业管理过程中遇到的问题。

乙方将及时响应甲方的咨询需求，并提供专业的建议和解决方案。

乙方将定期对甲方的物业管理情况进行跟踪和评估，保证物业管理工作的顺利进行。

三、服务期限

1.起始日期

本合同的服务期限自[起始日期]起开始计算。

2.结束日期

本合同的服务期限至[结束日期]止。

3.服务期限的延长与缩短

如甲方需要延长服务期限，应在服务期限届满前[提前通知期限]书面通知乙方，双方经协商一致后可以延长服务期限。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致乙方无法按照合同约定的服务期限完成服务内容，乙方应及时通知甲方，双方可以协商调整服务期限。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用的计算标准

本合同的服务费用根据乙方提供的服务内容和范围，按照以下标准计算：[具体计算标准]

服务费用的总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.支付方式与时间

甲方应按照以下方式和时间支付服务费用：

在本合同签订后[支付期限1]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写[大写预付款金额]）。

在乙方提交物业管理现状评估报告后[支付期限2]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写[大写进度款金额1]）。

在乙方提交物业管理方案设计后[支付期限3]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写[大写进度款金额2]）。

在乙方完成员工培训与指导工作后[支付期限4]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例3]，即人民币[进度款金额3]元（大写[大写进度款金额3]）。

在服务期限届满后[支付期限5]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写[大写尾款金额]）。

3.发票开具

乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具正规的增值税发票。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和范围提供物业管理咨询服务。

甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。

甲方应按照合同约定向乙方提供与物业管理相关的必要信息和资料。

甲方应按照合同约定支付服务费用。

甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。

2.乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和资料，以及配合乙方的工作。

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

乙方应按照合同约定的服务内容和范围，为甲方提供高质量的物业管理咨询服务。

乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和敏感信息。

乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

六、服务质量与考核

1.服务质量标准

乙方应按照以下服务质量标准为甲方提供物业管理咨询服务：

物业管理现状评估报告应客观、准确、全面，能够