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地下车库车位租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同双方

甲方作为地下车库车位的合法拥有者或合法授权管理者，有权将车位出租给乙方使用。乙方为具备完全民事行为能力且有意愿租赁甲方地下车库车位的主体。

1.2租赁车位基本情况

甲方出租给乙方的车位位于（具体车库地址）地下车库的（车位编号）车位，该车位的面积为（具体面积）平方米，车位性质为（如普通车位、子母车位等明确类型）。

二、租赁车位用途

乙方租赁该车位仅用于停放乙方合法拥有的（小型汽车/中型汽车等明确车辆类型）车辆，不得用于其他任何非停车用途，包括但不限于堆放杂物、商业经营等活动。乙方保证所停放车辆符合地下车库的限高、限宽等相关规定要求。

三、租赁期限

3.1起始日期

本合同租赁期限自（具体起始日期）起开始计算。

3.2终止日期

至（具体终止日期）租赁期满。租赁期满后，若乙方有继续租赁的意愿，需在租赁期满前（提前通知天数）书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

本车位的租金为每月（具体金额）元。该租金标准在租赁期限内如遇市场租金普遍调整（如出台相关政策影响租金水平等合理情况），经双方协商一致后可进行适当调整。

4.2支付方式

乙方应按照（月/季/年等明确支付周期）向甲方支付租金。支付日期为每个支付周期开始前的（具体天数）。乙方应采用（如银行转账、支票等明确付款方式）向甲方支付租金。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的（具体比例）向甲方支付违约金。逾期超过（具体天数）日的，甲方有权解除本合同。

4.3押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金（具体金额）元。该押金在租赁期满且乙方无违约行为、将车位完好交还给甲方后（具体退还期限）内予以退还。若乙方在租赁期间对车位造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。

五、双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，若乙方违反本合同约定使用车位，甲方有权制止并要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

（3）在乙方逾期支付租金或存在其他违约行为时，甲方有权按照本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收取违约金等。

5.1.2义务

（1）甲方应保证所出租的车位具有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或其他争议，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

（2）甲方应向乙方提供车位正常使用所必需的条件，如保持车位及其附属设施（如车位锁、照明等）处于正常的使用状态。

（3）甲方应负责协调解决因车库整体管理（如车库出入口设施故障、公共区域的维修等）而影响乙方正常使用车位的相关问题。

5.2承租方权利与义务

5.2.1权利

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位停放车辆。

（2）若甲方未能按照本合同约定提供车位正常使用条件或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2.2义务

（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

（2）乙方应遵守车库的相关管理制度，如按照规定的时间进出车库、遵守车库内的限速规定等。

（3）乙方应爱护车位及其附属设施，不得故意损坏。若因乙方原因造成车位或附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方不得将车位转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并没收押金。

六、车位使用管理

6.1使用规定

6.1.1车库开放时间

车库的开放时间为（具体开放时间范围），乙方应在该时间段内进出车库。特殊情况下（如紧急维修等）车库开放时间可能会调整，甲方应提前（提前通知时长）通知乙方。

6.1.2车辆登记

乙方应将停放车辆的车牌号、车型等信息准确无误地登记在甲方处，若车辆信息发生变更，乙方应在变更后的（具体天数）内通知甲方。乙方只能停放登记车辆，未经甲方书面同意不得更换车辆停放。

6.1.3其他规定

乙方不得在车库内进行洗车、修车等影响车库环境或安全的行为。在车库内行驶时，乙方应遵守交通标识和限速规定，不得超速行驶（明确限速标准），不得在消防通道等禁止停车区域停车。

6.2车辆停放要求

6.2.1车位专属使用

乙方应将车辆停放在本合同约定的车位内，不得占用其他车位或公共通道。若因乙方乱停乱放影响其他车辆正常通行或造成其他损失的，乙方应承担相应的责任。

6.2.2车辆安全

乙方应保证停放车辆的安全，自行采取必要的防盗、防火等安全措施。甲方不承担乙方车辆在车库内的任何损失或损坏责任，但因甲方故意或重大过失导致乙方