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住房部门租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________________）作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并验收无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）房屋租赁期间，甲方因故提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋权属证明

（3）房屋租赁合同签订日期的证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________________）作为押金。

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