门面房出租合同完整版样式8篇.docx

门面房出租合同完整版样式8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，门面宽度为米，高度为米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元整（大写：），乙方应一次性支付全年租金。

2.乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金，租赁期满后退回。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

四、租赁期间的水电费用及物业管理费用由乙方承担。乙方需按时缴纳水电费用及物业管理费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应水电及物业管理服务。

五、房屋使用要求

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部违约责任。

2.乙方在租赁期间如有逾期支付租金、水电费用及物业管理费用等违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项：

1.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的设施设备，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查和维护，乙方应配合甲方的安全工作。如因乙方拒绝配合导致甲方无法正常工作，乙方应承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的设施设备完好地交给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中应严格遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因一方的违法行为导致对方承担法律责任，违法方应赔偿对方的全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该门面房已具备出租条件，水电暖等基础设施齐全，并已取得合法的房屋产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应按时向甲方支付租金。

2.乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在当年租赁期满前XX个月支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用门面房，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或加固，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

3.乙方应按时缴纳水电暖等基础设施费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属