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农村买地皮合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的土地使用权，用于__________（具体用途）。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.土地交付时间：买方支付转让价格后__________日内，卖方将土地使用权及地上附着物交付给买方。

2.土地交付地点：____________________

四、权利义务

1.买方在支付转让价格后，取得土地使用权，并享有该土地的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续。

4.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明文件

（2）土地用途证明文件

（3）其他相关文件

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.双方协商一致，可解除本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的土地使用权，用于__________（具体用途）。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.丙方作为第三方，愿意在本合同中提供担保和协助，确保买方的权益得到充分保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.土地交付时间：买方支付转让价格后__________日内，卖方将土地使用权及地上附着物交付给买方。

2.土地交付地点：___________________