房屋抵押合同范本与房屋抵押担保合同范本7篇.docx

房屋抵押合同范本与房屋抵押担保合同范本7篇

篇1

房屋抵押合同范本

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方拥有一栋位于____的房屋，该房屋产权清晰，无任何纠纷。现甲方将该房屋抵押给乙方，以获取借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

房屋位于____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证，证书编号为____。甲方将该房屋的土地使用权一并抵押给乙方。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币____元（大写：____元整）；

2.利息及违约金；

3.乙方实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

三、抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

四、还款及抵押物处置

1.甲方需在抵押期限内按时向乙方支付利息及本金；

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部借款；

3.在抵押期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

五、其他约定事项

1.甲方需保证抵押物的产权清晰，无任何纠纷；

2.乙方需保证借款的合法性，并按时向甲方发放借款；

3.双方需共同遵守相关法律法规，确保本合同的合法性及有效性。

六、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件及时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效条件为：甲方已办理完毕房屋所有权证及土地使用权证，并已将该两证交付给乙方；乙方已向甲方发放了全部借款。

以上为本合同的全部内容，双方应共同遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

抵押人（甲方）：

名称：______有限公司

地址：______路______号______大厦______层______室

篇2

房屋抵押合同范本

抵押人（甲方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

抵押权人（乙方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已经取得了该房屋的合法产权，并承诺该房屋没有被其他债权人抵押或查封。

二、借款金额和期限

借款金额为XX元，借款期限为XX个月。借款利率为XX%，利息按月支付。甲方需要在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

三、还款方式

甲方需要在借款期限内按照约定的利率和还款方式归还借款。还款方式可以是到期一次还清，也可以是分期还款。具体还款方式由双方协商确定。

四、抵押物价值评估

双方同意以XX元的价格作为抵押物的价值评估。该价格是根据市场情况和双方协商确定的。甲方需要保证抵押物的价值不低于该评估价格。

五、抵押权人的权利

乙方作为抵押权人，有权在借款期限内对抵押物进行监管和管理。甲方需要配合乙方的监管工作，并保证抵押物的安全和使用价值。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，否则需要承担相应的法律责任。

六、违约责任

如果甲方未能按照约定的还款方式归还借款或者擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

七、争议解决

如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重法律事实，依法进行诉讼活动。

八、其他条款

1.甲方需要保证抵押物的合法性，如果抵押物存在任何纠纷或者法律问题，需要承担相应的法律责任。

2.乙方需要保证借款的合法性和合规性，如果乙方存在任何违法或者违规行为，需要承