个人房屋租用协议书范本.docxVIP

个人房屋租用协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确房屋租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。甲方（出租方）同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方（承租方），乙方同意租赁该房屋。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体租期]，期满后可协商续租。

二、房屋基本情况

1.房屋信息：房屋位于[具体地址]，建筑结构为[建筑结构]，面积[房屋面积]平方米，楼层[具体楼层]，户型[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等。

2.房屋权属：甲方保证所出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方租赁期间房屋不得被查封、抵押或转让。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

三、租金及支付方式

1.租金：本协议房屋租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[月付/季付/年付]，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

2.押金：乙方租赁房屋时需支付押金人民币[押金金额]元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后无息退还。

3.房屋维修：租赁期间，房屋正常磨损由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

四、租赁期限及续租

1.租赁期限：本协议租赁期限为[具体租期]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租条件参照本协议执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金[日租金金额]元的违约金。

b.甲方违反房屋权属承诺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[日租金金额]倍的违约金。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应保持租赁关系的稳定，不得擅自解除本协议。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

八、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[具体天数]内将房屋交付给乙方使用。

2.验收程序：乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合约定，应在[具体天数]内以书面形式通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行修复或更换。

3.验收标准：房屋交付时应符合国家相关建筑标准，且符合本协议约定的房屋条件。

九、房屋维护与管理

1.甲方责任：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.乙方责任：乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施，不得损坏或擅自改动。

3.紧急维修：如遇紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

十、水电费及其他费用

1.水电费：租赁期间，房屋的水电费由乙方负责支付，乙方应在每月的水电费结算后向供水供电部门缴纳。

2.物业管理费：租赁期间，房屋的物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。

3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方承担。

十一、租赁期满及房屋返还

1.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[具体天数]通知甲方是否续租。

2.房屋返还：租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应在[具体天数]内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

3.返还条件：房屋返还时，乙方应保证房屋内无遗留物品，并清洁干净。

十二、协议解除

1.协议解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.双方协商一致；

b.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行；

c.一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除协议；

d.法律法规规定或双方约定的其他情况。

2.解除程序：任何一方解除本协议，应提前[具体天数]书面通知对方，并办理相关手续。

十三、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本协议补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.乙方身份证复印件