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养老院租赁经营服务合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就养老院租赁经营服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的养老院（以下简称“养老院”）租赁给乙方，乙方同意接受租赁并支付相应的租金。

2.养老院位于_________，建筑面积为_________平方米，共有_________个床位。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将养老院返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内享受养老院的使用权，并应承担相应的维护费用。维护费用包括但不限于房屋维修、设备维护、人员工资等，具体费用由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和维护费用，并有权要求乙方在租赁期满后将养老院恢复原状。

2.乙方有权在租赁期间内使用养老院，并应承担相应的维护费用。乙方应妥善使用和维护养老院内的设施和设备，不得擅自改变其用途或进行装修。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

4.甲方应保证养老院的合法性和安全性，并应对养老院内的设施和设备进行必要的维护和保养。如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或维护费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按照合同约定提供合法安全的养老院，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将养老院内的所有物品搬离，并恢复原状。如乙方有遗留物品未搬离，甲方有权自行处理。

4.乙方在租赁期间内不得将养老院转租或抵押给他人。如需转租或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

5.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应提前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

6.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的内容，并愿意按照本合同的约定履行各自的义务。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXXX养老院

乙方（承租方）：XXXX养老服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其养老院租赁给乙方经营服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的养老院租赁给乙方，供乙方从事养老服务经营活动。

2.租赁物具体面积、位置、设施等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为每年XX元人民币。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起X日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前X个月支付。

3.甲方应出具合法有效的租金发票给乙方。

四、维修、保养和改造

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