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市区私人住宅租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________，承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的私人住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：_________。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋和设施设备，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。否则，由此引起的法律责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币_________元。

3.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋或设施设备、从事违法活动等行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋清洁干净并返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应将合同副本提交给当地房地产管理部门进行备案。备案费用由乙方承担。

九、其他事项

1.双方应对房屋的交付和返还进行书面确认。交付时应对房屋内的设施设备进行清点并签字确认。返还时应确保房屋处于良好使用状态并清理干凈。如有损坏或遗失应及时告知甲方并协商处理。

2.租赁期间如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合并按照相关法律法规进行处理。征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有。但如因拆迁导致乙方无法正常继续使用房屋所产生的损失由甲方负责赔偿给乙方。

3.双方同意将租赁期间的通讯地址和电话进行如下确认：甲方联系方式为手机号码：_________；乙方联系方式为手机号码：_________.双方应确保提供的联系方式准确无误且随时保持畅通状态以便于日常沟通和处理问题。如一方联系方式发生变化应及时告知另一方以免延误通知或处理相关事宜。

4.本合同未尽事宜双方可另行协商补充条款作为本合同的附件部分与本合同具有同等法律效力。补充条款中应明确双方的权利和义务以及违约责任等相关内容以便更好地保障双方的权益不受损害。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________.

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________.

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人住宅事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，乙方及家庭成员共________人。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________