什么是房屋抵押合同5篇.docx

什么是房屋抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________（名称或个人名字）

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：____________

联系方式：____________

乙方（抵押人）：____________（名称或个人名字）

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：____________

联系方式：____________

鉴于乙方因个人或企业经营需要，向甲方借款，为保障甲方权益，乙方将其合法拥有的房屋抵押给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、房屋抵押概况

1.乙方将位于______的房产（具体地址、产权证号等详见附件）抵押给甲方，作为借款的担保。

2.抵押房屋面积：______平方米。

3.抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

二、借款详情

1.借款金额：人民币______元（大写：______）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押物权利限制

乙方在抵押期间不得将抵押物进行转让、出租、再抵押等行为，如需进行上述行为，需事先征得甲方同意。

四、抵押物保险

乙方应对抵押房屋购买保险，并将甲方列为第一受益人。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物无法变现或变现价值不足以清偿债务的，乙方应承担剩余债务的清偿责任。

3.若甲方违约，应承担由此给乙方造成的损失。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。??

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲乙双方同意基于房屋抵押交易，为确保双方权益，明确各自责任与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房屋抵押合同。

一、定义与概述

房屋抵押合同是指乙方（抵押人）为保证债务履行，将其合法拥有的房屋产权抵押给甲方（抵押权人），在乙方未能按期履行债务时，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权的协议。

二、合同主体

1.甲方（抵押权人）：__________

2.乙方（抵押人）：__________

三.抵押物描述

1.抵押房屋地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属：乙方拥有合法、完整的所有权。

四、抵押目的及债务金额

1.抵押目的：用于乙方履行某项债务。

2.债务金额：人民币______元。

五、抵押期限

1.抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如乙方在约定期限内未能清偿债务，甲方有权延续本合同期限。

六、双方权利与义务

1.甲方有权在乙方未能履行债务时，依法处置抵押房屋以实现其债权。

2.乙方应按时履行债务，并保证抵押房屋的权属无争议。

3.乙方应支付甲方因处置抵押房屋所产生的所有费用。

七、违约责任

1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押房屋权属发生争议，乙方应承担违约责任。

八、法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在本合同签订过程中，对于未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇3

甲方（抵押权人