经典房地产委托合同6篇.docx

经典房地产委托合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

鉴于甲方计划出售其名下的一处房地产，并希望委托乙方协助完成相关手续，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其名下位于XXXXXX的房地产（以下简称“该房地产”）委托乙方出售，乙方同意接受甲方的委托。该房地产的详细信息如下：

-位置：XXXXXX

-面积：XXXXXX平方米

-产权状况：XXXXXX

-其他相关信息：XXXXXX

二、委托期限

本合同委托期限自签订之日起至该房地产成功出售并办理完相关手续之日止。如因甲方原因或不可抗力因素导致委托期限延长，双方可协商调整。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方应保证该房地产的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制性事项。

-甲方应提供该房地产的合法权属证明文件，如房产证、土地证等。

-甲方应配合乙方办理该房地产的过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理贷款、过户登记等。

-甲方应按照本合同约定支付乙方委托费用。

2.乙方权利义务：

-乙方应积极寻找合适的买方，并协助甲方与买方进行谈判。

-乙方应协助甲方制定房屋销售价格策略，并提供市场分析和评估。

-乙方应协助甲方办理该房地产的过户手续，确保手续齐全、合规。

-乙方应保障甲方的权益，如遇买方违约或房屋质量等问题，应及时协助甲方维权。

四、委托费用及支付方式

甲方应按照以下方式支付乙方委托费用：

1.若该房地产销售价格高于甲方指定价格，超出部分按XX%的比例支付给乙方作为佣金。

2.若该房地产成功出售，但销售价格未达到甲方指定价格，甲方仍需按照以下方式支付委托费用：

-若销售价格达到甲方指定价格的XX%，则甲方支付乙方基础佣金XXXX元。

-若销售价格未达到甲方指定价格的XX%，则甲方支付乙方基础佣金XXXX元，并额外支付差价部分的XX%作为佣金。

3.委托费用支付时间：在过户手续办理完毕后XX个工作日内，甲方将委托费用支付至乙方指定账户。

4.委托费用支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXXXXX。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付委托费用，乙方有权要求甲方按照逾期未付款的XX%支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成的，任何一方均可解除本合同。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在执行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其所有的房屋委托乙方出售，具体房屋信息如下：

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属：已取得房屋所有权证书，证书编号：[房屋所有权证书编号]

4.其他信息：[其他房屋信息]

二、委托期限

委托期限自本合同签订之日起至房屋出售并办理完毕相关过户手续之日止。

三、权利义务

1.甲方应保证所委托房屋为其合法所有，并承担该房屋在委托期间的法律责任。

2.乙方应尽职尽责为甲方提供出售房屋的服务，并按照甲方的要求进行宣传、推广。

3.乙方不得擅自使用或处置甲方委托的房屋，如因乙方过错导致房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方如需提前终止委托，应提前