解除租赁合同协议书（商铺）5篇.docx

解除租赁合同协议书（商铺）5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺。

2.因[解除原因]，甲方与乙方经友好协商，决定解除原合同。

3.为明确双方的权利和义务，确保解除合同的顺利进行，特制定本解除租赁合同协议书。

一、协议内容

1.双方同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起[腾房期限]内，将商铺腾空并返还给甲方。商铺内的所有设施、设备、装修等，除可移动外，其他均归甲方所有。

3.乙方需保证在腾房过程中不损坏甲方的商铺及设施、设备、装修等，如有损坏，应照价赔偿。

4.乙方已支付的租金、押金等费用，在扣除可能存在的违约金及赔偿费用后，剩余部分将在本协议生效之日起[退款期限]内退还给乙方。

5.乙方在本协议生效之日起[期限]内，不得再以任何理由向甲方主张原合同的权利。

二、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则，共同处理解除合同的有关事宜。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未在规定期限内腾空商铺并返还给甲方，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为原合同日租金的[比例]倍。

3.如甲方未在规定期限内退还乙方已支付的租金、押金等费用，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应退款项的[比例]倍。

三、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得干扰对方的正常经营和办公秩序。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，需向甲方提交一份书面承诺书，承诺不再以任何理由向甲方主张原合同的权利。否则，本协议无效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜签订过相关租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该商铺租赁合同，特达成以下协议：

一、协议目的

鉴于双方共同意愿，经友好协商，同意解除商铺租赁合同，并明确双方在此过程中的权利与义务。本协议旨在公平、公正地解决合同解除事宜，保障双方合法权益。

二、解除原因及依据

双方同意解除租赁合同的原因为：_____________________________。合同解除依据为《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和双方签订的租赁合同约定。

三、协议内容

1.双方一致同意解除商铺租赁合同；

2.乙方应将商铺交还甲方，并保证交还时商铺的设施、设备完好无损；

3.乙方应按照合同约定支付至交还商铺之日的租金及费用；

4.甲方应退还乙方已支付的租赁押金，扣除相关费用后，余额应如数退还给乙方；

5.双方同意在解除租赁合同后，彼此之间的权利与义务终止；

6.双方应共同遵守本协议，任何一方不得违反协议内容。

四、协议履行及违约责任

1.双方应本着诚实、守信的原则履行本协议；

2.若乙方未按照本协议约定交还商铺或支付租金及费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.若甲方未按照本协议约定退还押金或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.双方应妥善保管与本协议有关的证据，以便在发生争议时提供证明。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________________日期：_