防水工程进场交底.docVIP

附件7.2.2B2

联东集团

防水工程施工单位进场交底会议纪要

会议时间：会议地点：

会议记录：缺勤情况：

参会人员：

会议内容：

联东质量要求标准

A、需要上报集团审批的施工组织设计及重要的施工方案〔1、工程造价50万元〔含〕以上的圈地围墙、临时道路、降水、幕墙施工方案；2、一万立方米以上的非实体土方工程、需爆破的土石方工程、五千平米以上的房屋撤除工程施工方案；3、新技术、新工艺、新材料、新型设备工程施工方案；4、地基处理及边坡支护施工方案；5、基坑支护设计方案及施工图；6、施工组织设计；7、试桩报告；8、其它技术要求高且对工程本钱有较大影响的施工方案〕；

B、工程建设中所使用的对建筑平安、使用功能、建筑效果影响较大的建筑材料、设备、构配件的第一批次进场局部〔钢筋、防水材料、主要装饰材料、主要设备/构配件等〕需要严格按照集团制度履行进场验收手续方可使用；

C、重点管控的分局部项工程为二次结构砌筑、门窗、地下室防水工程、屋面防水、厨卫间防水工程、防水、外墙装饰以及“两点一线”工程〔售楼处、样板房、看楼通道工程〕；

D、集必须按照样板方案完成样板验收程序前方可铺开大面施工的样板工程有防水工程、砌筑工程、外墙饰面的基层〔抹灰层或保温层，含门窗收口〕、外墙饰面、门窗工程安装、园林工程铺装工程六项；

E、需要特别关注的具有联东特色的19条“高压线“不得触犯：

第1条门窗框与洞口之间缝隙大于5cm且事先未做有效处理措施〔侧面挂钢丝网分层抹灰，下口细石混凝土浇筑，顶部植筋增加混凝土梁〕，便进行门窗框固定的。

第2条收口后门窗框外露尺寸小于3cm〔一个期区超过3处〕。

第3条外墙基层砌体与混凝土不同材料交接处未挂加强网抹灰〔一个期区超过3处〕。

第4条外墙抹灰厚度超过35mm未采取有效措施〔一个期区超过3处〕。

第5条外墙饰面〔涂料、幕墙等〕严重影响观感〔每面墙超过3处〕。

第6条石材厚度偏差超过-3mm〔每面墙超过3处〕。

第7条后置幕墙埋件拉拔试验不合格仍然继续施工。

第8条外墙涂料基层阴阳角线条直线度、外表平整度≥10mm〔每面墙超过2处〕。

第9条门窗固定方式违反强制性条文规定的〔一个期区超过2樘窗〕。

第10条门窗、外幕墙材料违反合同要求及不符合图纸及标准要求的。

第11条门窗垂直度超过标准允许偏差2倍的〔一个期区超过3樘窗〕。

第12条未按图纸标准要求加设构造柱、芯柱、圈梁、混凝土板带及抱框的〔一个期区超过2面墙〕；卫生间墙体根部未做20cm砼坎台〔一个期区超过3处〕。

第13条砌筑后，所有新开孔洞，未按工艺处理，野蛮开洞，造成砌体扰动，面层开裂〔一个期区超过3处〕。

第14条质量问题导致主体结构产生重大质量平安隐患的。

第15条防水施工验收不合格进行保护层施工的。

第16条屋面、卫生间防水使用劣质、假冒材料的，及未按图纸、标准施工导致返工的。

第17条工程交付业主后，屋面、卫生间出现渗漏水〔一个期区超过2处〕。

第18条水暖通、机电设备及管线材料违反合同要求及不符合图纸及标准要求，或安装不符合图纸及标准要求且无设计变更单的。

第19条市政主材违反合同要求及不符合图纸及标准要求，或安装不符合图纸及标准要求且无设计变更单的。

联东现有主要防水设计分为以下几类：

〔1〕常用的地下防水为：结构自防水混凝土与SBS高聚物改性沥青防水卷材相结合；

〔2〕常用的厕浴间、厨房、有防水要求的建筑地面防水层一般为聚氨酯防水涂料；

〔3〕常用的屋面防水共有以下几类：SBS高聚物改性沥青防水卷材；APP改性沥青防水卷材；高聚物改性沥青防水涂膜+APP改性沥青防水卷材；

编制依据

《地下工程防水技术标准》〔GB50108-2008〕、《地下防水工程质量验收标准》〔GB50208-2002〕、《聚氨酯防水涂料》〔GB/T19250-2003〕《屋面工程技术标准》〔GB50345-2004〕、《屋面工程质量验收标准》〔GB50207-2002〕

说明：本技术交底要求未提及的其他相关国家标准、行业及工程所在地地方标准和技术标准同样应该严格遵守。

技术要求

〔一〕地下水防水

〔1〕、防水混凝土技术要求

1范围

本工艺标准适用于一般民用及工业建筑的地下室防水，推荐刚性防水做法；UEA补偿收缩混凝土刚性防水施工工艺。

2施工准备

材料及主要机具：

水泥：采用425号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，或矿渣硅酸盐水泥，严禁使用过期、受潮、变质的水泥。

砂：宜用中砂，含泥量不得大于3%。

石：宜用卵石，最大粒