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出售原始房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证明，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（￥________________________），作为成交意向的确认。

2.3乙方应在支付定金后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（￥________________________）。

2.4乙方支付房款的方式为：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

3.3乙方应在甲方协助下，在________________________个工作日内完成标的房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________）。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证明，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（￥___________