经济开发区工业用房租赁合同6篇.docx

经济开发区工业用房租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工业用房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的工业用房位于：_________，具体面积和位置以房产证为准。

2.乙方承租该工业用房，用于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。

四、抵押及担保

1.乙方需向甲方提供抵押物或质押物，作为租赁担保。

2.抵押物或质押物的价值应不低于租赁期限内的租金总额。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快向乙方交付房屋。

2.乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如有任何质量问题，应及时向甲方提出。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、出租或转让该房屋，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各项费用。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方承担因使用房屋而产生的各项费用。

2.甲方应保证出租的房屋及其附属设施的安全使用，并承担维修责任。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏或发生事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方拒不恢复或赔偿损失，甲方有权通过法律途径解决。

4.在租赁期内，甲方应尊重乙方的合法经营和权益，不得擅自干扰或影响乙方的正常经营。同时，甲方也应遵守国家的法律法规和商业道德，为乙方提供必要的支持和帮助。

5.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租或合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。在条件允许的情况下，甲方应尽力为乙方提供其他合适的房屋资源或协助乙方寻找新的承租地点。

6.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合法使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋价值的行为，甲方有权及时制止并要求乙方进行整改。对于严重违规行为或可能严重影响房屋价值的行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金标准发生变化时，双方应协商确定新的租金标准。在协商过程中应遵循公平、公正的原则确保双方权益得到保障。如协商不成时可通过法律途径解决争议问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

第一条租赁房屋

1.甲方将位于_________经济开发区的工业用房（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址和面积为：_________。

3.租赁房屋的用途为：_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

3.乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后______个工作日内将租赁房屋交