北京丰台房屋出租合同范本.docx

北京丰台房屋出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市丰台区的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市丰台区的房屋（以下简称“房屋”）所有权，为保障甲方权益，甲方同意将房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备支付租金的能力。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权向乙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。

7.4乙方在租赁期间，