正规商铺租赁合同格式7篇.docx

正规商铺租赁合同格式7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。商铺的面积为XX平方米，具体以现场测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为XX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法违规活动。如有违规行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并确保房屋内的清洁卫生。如有未搬走的物品或未清洁的房屋，甲方有权处理并扣除相应的费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。违约金按应付租金的XX%计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法违规活动、未按时缴纳费用等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租赁期限的租金总额计算。

3.租赁期满或合同终止后，乙方如未按时搬走物品或未清洁房屋，甲方有权处理并扣除相应的费用作为违约金。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.承租方为外地户口的需提交身份证的复印件及真实验资证明方可入住。承租方为个体工商户的需提供营业执照复印件方可入住。出租方需提交房产证和身份证复印件方可出租房屋。

4.双方需提供相关的证件的复印件备案。承租方需缴纳一定的水电押金。出租方需向承租方提供房间钥匙等物品。

5.出租合同终止时，承租方需向出租方交回房间钥匙等物品，并清理房间卫生等事项方可退还押金。承租方若未交回物品或未清理房间卫生等事项时，出租方有权扣除承租方的押金。

6.合同终止时，出租方需向承租方提供结清的水电费用明细单等相关事项方可退还押金。承租方需确认明细单无误并签字后方可退还押金。若承租方对明细单有异议时，出租方需进行解释并提供相关证据材料以便双方协商解决争议事项。

7.出租合同终止时，出租方和承租方需共同确认房间内的物品完好且无损坏情况后方可办理退房手续和退还押金事项。如有损坏情况发生，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任和违约金等费用。

8.出租合同终止后，出租方和承租方需共同确认水电费用已结清且无欠款情况后方可办理退房手续和退还押金事项。如有欠款情况发生，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和违约金等费用。

9.本合同未尽事宜双方协商解决！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺租赁给乙方，该商铺的面积为______，产权年限为______年。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法经营权，并承诺在租赁期间内保持商铺的合法经营状态。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，