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上海市公寓房预订协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方预订甲方位于上海市的公寓房相关事宜，达成如下协议：

一、预订标的

1.甲方位于上海市的公寓房，具体地址为：_________。

2.该公寓房面积为：_________平方米。

3.甲方保证该公寓房权属清晰，无纠纷，并具备出租条件。

二、预订期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为：_________年。

2.乙方应在协议生效之日起的_________个工作日内，向甲方支付预订款项。

3.甲方应在收到预订款项后，向乙方提供预订成功的确认信息。

三、租金及支付方式

1.该公寓房的租金为：_________元/月。

2.乙方应按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10号前。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、预订条件及要求

1.乙方在预订期间内不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在入住前需自行负责办理相关入住手续，并承担相应的入住费用。

4.乙方在入住前应充分了解该公寓房的设备设施及使用情况，如有异议应及时向甲方提出。

5.乙方在入住后应遵守小区的相关规定，不得影响他人的正常生活和休息。

6.乙方在入住后如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方的同意，并自行承担相关费用。

7.乙方在协议期满后应将房屋完好地返还给甲方，如有人为损坏应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在协议期内如需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

9.乙方在协议期内如需增加租赁人数，应征得甲方的同意，并办理相关入住手续。

10.乙方在协议期内应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时向甲方报告。

11.乙方在协议期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

12.乙方在协议期满后如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照市场价格重新协商租金及租赁期限等相关事宜。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金为月租金的5%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如提前退租，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失计算方式如下：剩余租赁期限的租金总额-已支付的租金总额=乙方需赔偿的金额。

4.乙方如在协议期满后未将房屋完好地返还给甲方，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失计算方式如下：房屋损坏维修费用=乙方需赔偿的金额。

5.乙方如在协议期内违反相关规定或约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失计算方式如下：因违约导致的额外支出费用=乙方需赔偿的金额。

6.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务设施等违约行为时，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失计算方式如下：剩余租赁期限的租金总额-已支付的租金总额=甲方需赔偿的金额。

7.甲方如擅自提高租金或变更租赁条件等违约行为时，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失计算方式如下：因违约导致的额外支出费用=甲方需赔偿的金额。

篇2

甲方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（卖方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就上海市某公寓房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区路号。

2.房屋类型：公寓房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：室厅卫。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、预订条款

1.甲方同意向乙方支付人民币元的预订金，以预订该房屋的购买权。

2.预订期为个月，自支付预订金之日起算。在预订期内，甲方不得撤销预订，乙方不得将房屋另售他人。

3.如果甲方在预订期内未与乙方签订正式购房合同，则乙方有权解除本协议，并退还甲方已支付的部分或全部预订金。

4.乙方在收到甲方支付的全部预订金后，应当为甲方办理相关购房手续，并协助甲方办理贷款等相