2024年餐饮行业商铺租赁合同5篇.docx

2024年餐饮行业商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于餐饮行业的经营。租赁物的具体地址、面积、布局详见本合同附件的平面图纸。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的完好无损。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间届满时，应将租赁物恢复至原状（正常磨损除外），并清理好场地。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全。

2.乙方在租赁期间应确保租赁物的消防安全，配备必要的消防设施和器材。

3.乙方在经营过程中应遵守食品安全法律法规，确保食品安全。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权立即终止本合同。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于某地的商铺的合法所有者，现同意将其出租给乙方用于餐饮行业经营。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：[具体面积，如XX平方米]。

3.商铺用途：仅限于餐饮行业经营。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租条款：租赁期满，乙方在同等条件下有优先续租权。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每个季度末前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺内外环境整洁卫生。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方需确保餐饮设备的卫生和安全，遵守相关卫生法规。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证商铺的合法出租权，确保乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方有权监督乙方合理使用商铺，确保商铺安全。

4.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关证照。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺