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别墅独立出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的独立别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出租给乙方，乙方愿意承租该别墅。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的及用途

1.1本合同标的为甲方所有的坐落于____________________的独立别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。租金支付方式为：____________________。

第三条租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部租赁保证金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证该别墅产权清晰，无权属纠纷。

4.2甲方应保证该别墅符合租赁用途的要求，并保证租赁期间该别墅安全、卫生。

4.3甲方应配合乙方对租赁期间发生的有关事宜进行协商和解决。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用该别墅。

5.2乙方应爱护该别墅及其附属设施，不得擅自改动。

5.3乙方应按时支付租金、租赁保证金及相关费用。

5.4乙方应遵守国家法律法规和租赁地的相关规定，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定提供该别墅，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下解除：

（1）租赁期限届满，双方无续租意向；

（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方产权证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的独立别墅（以下简称“该别墅”），为保障甲方的合法权益，甲方决定将乙方租赁该别墅的行为交由丙方进行担保，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的及用途

1.1本合同标的为甲方所有的坐落于____________________的独立别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。租金支付方式为：____________________。

第三条租赁保证金及丙方担保责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供