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2025版智慧城市建设中土地使用权抵押合作协议

甲方（土地使用权抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地使用权受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本情况

土地使用权位于______，土地面积______平方米，土地使用权类型为______。

乙方同意以抵押方式获得甲方上述土地使用权。

2.土地使用权质量要求

土地使用权应符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何权属争议。

乙方同意在抵押期间不得改变土地用途，并遵守相关环保、建设等要求。

二、抵押条件与期限

1.抵押条件

甲方同意将土地使用权抵押给乙方，抵押期限为______年。

抵押期间，甲方需继续履行土地使用权相关义务，包括但不限于缴纳土地使用税、维护土地等。

2.抵押解除条件

乙方在抵押期限届满或达成提前解除抵押协议的情况下，甲方有权解除抵押。

三、抵押金额与支付

1.抵押金额

抵押金额为______元，乙方同意支付此金额作为土地使用权抵押的代价。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付抵押金额，支付方式为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按合同约定履行土地使用权相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定支付抵押金额或违反土地使用权使用规定，甲方有权解除抵押，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行评估和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权解除抵押协议。

有权根据项目进展调整土地使用权的使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在抵押期间，甲方应确保土地使用权的合法性和有效性。

为乙方提供土地使用权抵押所需的必要文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间，乙方有权使用土地使用权进行项目开发。

如因甲方原因导致土地使用权无法使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付土地使用权抵押费用。

在项目开发过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

六、土地使用权评估与确认

1.评估方式

甲方应在签订协议后______个工作日内对土地使用权进行评估，评估结果作为抵押协议的依据。

乙方有权对评估结果提出异议，并在______个工作日内提出。

2.确认标准

土地使用权的评估和确认标准以国家相关法律法规和行业标准为准。

七、抵押费用与支付

1.抵押费用

土地使用权抵押费用为______元，乙方应在签订协议后______个工作日内支付。

2.支付方式

抵押费用支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付抵押费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付抵押费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按期使用土地使用权进行项目开发，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。