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广东省商品房买卖通用版合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广东省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房为_________结构，层高为_________米，共有_________层，其中地上_________层，地下_________层。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元；

（2）在合同签订后_________日内，支付首期款人民币_________元；

（3）剩余房款人民币_________元，通过办理银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在合同签订后_________日内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到交付通知后_________日内办理验收交接手续。如有异议，应当在验收后_________日内向甲方提出书面意见。

3.甲方应保证交付的商品房符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，并符合合同约定。如有质量问题，甲方应及时修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款并支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广东省商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广东省，房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金元；

（2）在合同签订后日内，支付购房款元；

（3）在房屋交付时，支付购房款元。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内，到甲方指定的地点办理房屋交接手续。如有异议，应当在交接时提出。

3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题，应及时处理并承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自逾期交付之日起，每日按已支付购房款的万分之五计算。若逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自逾期支付之日起，每日按未支付购房款的万分之五计算。若逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔