门面租房合同范本通用版5篇.docx

门面租房合同范本通用版5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用门面事宜，订立本合同。

一、计租面积

本合同所指门面为XXX，该门面建筑总面积为XX平方米，其中地面面积为XX平方米，楼面面积为XX平方米。门面共XX层，门面内部分隔为XX间，每间房屋的建筑结构及面积为：XX间，每间XX平方米；XX间，每间XX平方米；XX间，每间XX平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前X个月提出，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同期内，租金为每年XX元人民币（大写：XX元人民币）。乙方应在本合同签订时向甲方一次性支付全年租金。甲方应向乙方出具收据。

2.如乙方因特殊情况需提前退租时，甲方不退租金。

3.乙方在租赁期内如需提前缴纳租金，可享受以下优惠：如在租赁期开始后的前X个月内支付全年租金，优惠X%；如在租赁期开始后的前X个月内支付全年租金，优惠X%。具体优惠方式为：在签订合同时，乙方先按全额租金支付给甲方，甲方在收到全额租金后，向乙方出具收据，并在租金总额中扣除相应的优惠金额。

4.乙方如需在租赁期内调整租金支付方式（如由原来的半年付改为一年付），需提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。

5.甲方应于本合同签订时向乙方收取租赁保证金XX元人民币（大写：XX元人民币）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清全部费用后退还租赁保证金。

四、用途及维修责任

1.乙方承租该门面后，只能用于经营XXX，不得擅自改变门面的用途。如需改变用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后，方可改变。

2.乙方在使用门面过程中，应爱护门面及其附属设施，保持门面的整洁和完好。因乙方使用不当或过错造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方有权对门面进行检查和维修，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.因不可抗力因素造成门面及其附属设施损坏的，甲、乙双方应及时通知对方，并协助对方进行维修。维修费用由双方根据实际情况共同承担。

五、合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定的用途使用门面的；

（2）擅自改变门面结构的；

（3）擅自将门面转租给第三人的；

（4）不按时缴纳租金的；

（5）利用门面进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定的用途提供门面使用的；

（2）因甲方原因造成乙方无法正常营业的；

（3）甲方不履行合同约定的其他义务的。

3.合同期满或解除后，乙方应在X日内将门面返还给甲方。如有逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付X元人民币的违约金。逾期返还超过X日的，甲方有权收回门面并采取强制措施进行清场。

4.合同期满或解除后，乙方对门面的装修及附属设施归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如乙方需要搬移的物品与装修有关的，应提前告知甲方并协商一致后方可搬移。

5.合同期满或解除后，如双方协商一致继续租赁的，应重新签订租赁合同；如双方协商不一致的，乙方应在合同期满后立即腾空门面并返还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、基本概况与条件

1.甲方将位于XX市XX区XX路的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为XX平方米。

2.乙方对该门面进行了充分的了解和考察，愿意承租该门面并承担相应的租金和费用。

3.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不从事违法活动。

4.甲方保证所出租的门面具有完全的产权和合法的出租资格，能够按照合同约定向乙方提供租赁服务。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。

2.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。租金支付方式为银行转账