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农村地皮转卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“转让地块”）的农村地皮转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1转让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让地块的土地用途为__________。

1.3转让地块的面积共计__________平方米，具体以政府相关部门核定的面积为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供转让地块的权属证明文件。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让地块交付给乙方。

3.2乙方应在取得转让地块权属证明文件之日起__________日内，依法办理土地使用权变更登记手续。

3.3乙方在取得转让地块后，应按照转让地块的用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

四、权利义务

4.1甲方保证转让地块的权属清晰，不存在任何争议或权属瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供转让地块的权属证明文件。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价款，并依法办理土地使用权变更登记手续。

4.4乙方在取得转让地块后，应按照转让地块的用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付转让地块，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转让地块权属证明文件

2.土地使用权证书

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“转让地块”）的农村地皮转让给乙方事宜，丙方对转让地块进行监管，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1转让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让地块的土地用途为__________。

1.3转让地块的面积共计__________平方米，具体以政府相关部门核定的面积为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供转让地块的权属证明文件。

2.4丙方应监管乙方的付款过程，确保款项的及时到位。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让地块交付给乙方。

3.2乙方应在取得转让地块权属证明文件之日起__________日内，依法办理土地使用权变更登记手续。

3.3乙方在取得转让地块后，应按照转让地块的用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

四、甲方的权利义务

4.1甲方拥有转让地块的绝对权利，包括但不限于对地块的使用权、收益权和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按期支付转让价款，并对乙方的支付情况进行监督。

4.3甲方有权在丙方的监督下，向乙方提供转让地块的权属证明文件。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为监管方，对乙方支付转让