借款合同房产抵押贷款合约6篇.docx

借款合同:房产抵押贷款合约6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方因购房、装修、购车等合理需求，向乙方申请房产抵押贷款。

2.乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，贷款总额为人民币（大写）元整（￥元）。

3.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于，产权证号为。

4.甲方需按照本合同约定的还款计划，按时足额还款。还款期限为年，自合同签订之日起计算。

5.贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。

二、贷款使用

1.甲方应确保贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，若发现甲方将贷款用于非法用途，乙方有权提前收回贷款。

三、还款计划

1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥元）。还款日为每月的日。

2.甲方应确保每月按时足额还款，若未能按时还款，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按逾期金额的日万分之五计算。

3.甲方若提前还款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。提前还款时，乙方不收取违约金。

四、抵押物处置

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物时，甲方应积极配合，不得阻碍乙方行使权利。

2.处置抵押物所得价款用于偿还甲方的贷款本金、利息及滞纳金等费用。若处置抵押物所得价款不足以偿还上述费用，乙方有权继续向甲方追偿。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方应确保提供给乙方的所有信息真实、完整、有效。如甲方提供的信息存在虚假情况，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方应确保贷款发放后及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因造成贷款未能及时发放或手续办理不当，乙方应承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方并获得对方的同意。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.本合同受中华人民共和国法律管辖并适用其法律解释。任何因本合同引起的争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产抵押贷款事宜达成以下合约：

一、贷款条件

1.甲方因购房需要，向乙方申请房产抵押贷款。

2.乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，贷款总额为人民币（大写）元整（￥元）。

3.贷款利率为年利率%，利息按月结算，甲方需每月向乙方支付利息。

4.甲方同意将购买的房产作为贷款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）元整（￥元）。

5.甲方需在贷款发放前向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于购房合同、房屋产权证等。

6.乙方将在收到抵押物证明文件后，向甲方发放贷款。

二、贷款使用与偿还

1.甲方需将贷款用于购房，不得将贷款用于其他用途。

2.甲方需按照合同约定向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

3.如甲方需提前偿还贷款，需提前通知乙方，并经过乙方的同意。

4.如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物处置

1.在贷款未还清前，乙方对抵押物享有抵押权。甲方不得擅自处置抵押物。

2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并可以依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方在还清贷款并解除抵押后，方可对抵押物进行处置。

四、争议解决

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行