房产作为抵押担保借款合同8篇.docx

房产作为抵押担保借款合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX元整。

2.借款用途：用于购买房产。甲方需将借款资金用于指定房产的购买，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限内偿还全部本息。

2.利率：年利率为XX%。甲方需按照约定的利率支付利息。

三、还款方式及时间

1.还款方式：甲方需按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。

2.还款时间：自合同签订之日起，每月的对应日期为还款日，甲方需在每个还款日按时还款。如遇节假日或特殊情况，甲方需提前或推迟还款，需提前告知乙方，并协商解决。

3.还款账户：甲方需将还款资金存入乙方指定的银行账户，账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。甲方需确保还款资金在还款日之前存入该账户。如因甲方原因造成还款资金未能按时存入，责任由甲方承担。

四、抵押担保及处置方式

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就房产作为抵押担保借款事宜，达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方因生产经营或个人消费需求，向乙方申请借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.抵押物：丙方提供位于的房产（具体信息详见附件）作为本次借款的抵押担保。

二、利率及费用

1.借款利率：年利率为%。

2.利息支付方式：按季（月）支付，具体支付时间为每季度的第个月。

3.额外费用：甲方需向乙方支付借款总额%的额外费用。

三、还款及保证

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元。

2.还款保证：丙方承诺在甲方不能按期还款时，将抵押房产进行拍卖或变卖，以所得价款优先偿还乙方借款。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方不能按期还款或丙方不能履行抵押担保责任，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、拍卖或变卖抵押物等。

2.争议解决：如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

3.公告送达：甲乙丙三方在本合同中的联系方式和地址视为有效的送达地址。若其中一方变更联系方式或地址，应及时书面通知其他方。因未及时通知导致另一方无法送达的，视为已送达。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：签字/盖章

贷款人（乙方）：签字/盖章

抵押人（丙方）：签字/盖章

日期：年月日

篇3

本合同以房产作为抵押担保，为借款人提供贷款，经借款人、抵押人、贷款人协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款人、借款人、抵押人

贷款人：XXXX银行

借款人：XXXX

抵押人：XXXX

第二条贷款金额与期限

贷款金额：XXXX元

贷款期限：XXXX年

第三条贷款用途

本合同项下的贷款仅限于借款人支付购房款所需。

第四条贷款利率与计息方式

贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

计息方式：按月计息，每月20日为结息日。如借款人未按合同约定时间偿还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款按每日万分之XX计收逾期利息。

第五条还款方式

借款人