东莞公司租赁合同范本.docxVIP

东莞公司租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________区的_________号房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于东莞市_________区_________号，建筑面积_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。

2.租赁物现状及附属设施、设备清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金及费用

1.本合同约定的租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应承担下列费用：

（1）水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用；

（2）租赁物维修、保养、保险等费用；

（3）法律法规规定的其他费用。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆除、损坏租赁物的附属设施、设备。

3.租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________区_________号房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于东莞市_________区_________号，建筑面积_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。

2.租赁物现状及附属设施、设备清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金及费用

1.本合同约定的租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应承担下列费用：

（1）水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用；

（2）租赁物维修、保养、保险等费用；

（3）法律法规规定的其他费用。

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付、租赁物使用及保管等义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________元作为保证金，保证金在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后无息退还。

五、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用，如有逾期，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行妥善保管，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六