南京房屋租赁合同范本5篇.docx

南京房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于南京市____________________（地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，若乙方未按约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均可提前解除合同。提出解除合同的一方应提前三个月通知对方，并在约定的时间内办理房屋交接手续。

2.乙方如逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期支付的租金总额支付违约金。

3.甲方违反合同约定提前收回房屋，除退还乙方已支付的租金和押金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他事项

1.甲乙双方就房屋租赁事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于南京市______区（县）____路____号____室。房屋类型为____，建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整/月，租金总额为（大写）____元整。租金以现金或银行转账方式支付。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）____元整给甲方。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意安全使用房屋及其设施，因乙方原因造成的事故、损失由乙方承担。

4.租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

第六条房屋返还