2025版柳州市租赁合同模板（含租赁保证金）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版柳州市租赁合同模板（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的使用说明

3.租赁期限

3.1租赁期限起始与终止

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除与追偿

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养要求

7.租赁物的使用限制

7.1使用范围与用途

7.2禁止事项

8.租赁物的交付与接收

8.1租赁物交付时间与方式

8.2租赁物接收与验收

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件与限制

9.2转租条件与限制

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的、位于_______的房屋及其附属设施；

（2）“租赁期限”指乙方租用租赁物的起止日期；

（3）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

（4）“租赁保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证；

（5）“违约”指一方未履行或未适当履行本合同规定的义务。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修状况为_______，房屋编号为_______。

2.2租赁物的使用说明

（1）合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途；

（2）保持租赁物的整洁，不得乱扔垃圾，保持公共区域卫生；

（3）不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。

3.租赁期限

3.1租赁期限起始与终止

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______（现金、银行转账等）。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日_______%的比例支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

本合同租赁保证金为人民币_______元，乙方应在签订本合同当日向甲方支付。

5.2保证金退还条件

租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在本合同终止之日起_______日内退还保证金。

5.3保证金扣除与追偿

如乙方违约，甲方有权扣除保证金以弥补损失，不足部分乙方应予以补足。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维修责任

租赁期间的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修由甲方负责；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物的保养要求

乙方应按照甲方的要求对租赁物进行保养，确保租赁物的使用安全。

7.租赁物的使用限制

7.1使用范围与用途

乙方只能将租赁物用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2禁止事项

（1）擅自改变租赁物的结构；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）在租赁物内进行违法活动；

（4）损坏租赁物或公共设施。

8.租赁物的交付与接收

8.1租赁物交付时间与方式

甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方，交付方式为_______（自行接收、甲方代为交付等）。

8.2租赁物接收与验收

乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收单上签字确认。如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收单上注明，并及时通知甲方。

9.