自建房收房合同范本6篇.docx

自建房收房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的自建房收房事宜，达成如下协议：

一、收房标的

本次收房的标的为甲方自建的位于______的房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋配套设施：______

二、收房时间

本次收房时间为______年______月______日。乙方应在规定时间内办理收房手续，并接收房屋钥匙。

三、收房费用

1.房屋价款：本次收房的房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照合同约定支付房屋价款。

2.契税：根据相关法律法规的规定，乙方需承担本次收房契税，具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在办理收房手续时一并缴纳。

3.其他费用：在收房过程中，如产生其他费用（如维修费、水电费等），应由乙方承担。具体金额以实际发生为准。

四、房屋交付

1.甲方应在规定时间内完成房屋建设，并通知乙方办理收房手续。乙方应在接到通知后尽快办理相关手续。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内外环境整洁、设施完好。如存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改。

3.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现与合同约定不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行处理。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。具体赔偿金额以实际发生为准。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房屋价款或办理收房手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。具体赔偿金额以实际发生为准。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后尽快履行义务。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作、积极配合，共同协商解决争议问题。如因争议导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件清单。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在合同签订后_____日内向甲方支付房屋首付款人民币_____元（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后_____个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或设施设备缺失，应在交接时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋总价的_____%计算，为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的_____%计算，为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.如因甲方原因未能办理房屋所有权证或土地使用权证，乙方有权要求甲方返还全部已付房款并支付违约金。违约金按房屋总价的_____%计算，为人民币_____元（大写：_____元整）。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已付房款。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施设备完好且能够正常使用。如有损坏或缺失，应及时修复或补充。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法