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下城区防水工程施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：下城区防水工程施工项目

（2）项目地点：下城区某住宅小区

（3）项目规模：该住宅小区占地面积约20万平方米，总建筑面积约30万平方米，共计12栋住宅楼，包括地上28层和地下1层。

（4）结构形式：钢筋混凝土框架结构

（5）使用功能：住宅

（6）建设标准：按照国家现行住宅设计规范、地方标准和设计要求进行建设

（7）设计概况：本工程由甲乙双方共同委托设计单位进行设计，设计图纸已全部完成，设计文件齐全。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保工程质量，按时完成施工任务，实现经济效益和社会效益的统一。

（2）项目性质：本工程为住宅小区防水工程施工项目，属于建筑防水工程范畴。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程防水面积大，施工质量要求高，施工工期紧迫。

（2）难点：施工过程中需注意以下问题：

1）防水材料的质量控制；

2）施工工艺的规范性；

3）施工过程中的质量检测；

4）施工进度与质量的协调；

5）施工安全与环境保护。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2011）、《建筑防水工程验收规范》（GB50208-2011）等。

（3）设计图纸：下城区某住宅小区防水工程设计图纸。

（4）施工组织设计：下城区某住宅小区防水工程施工组织设计。

（5）工程合同：下城区某住宅小区防水工程施工合同。

本施工方案编制依据以上所述法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，以确保施工方案的合法性和有效性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用矩阵式管理，分为项目经理部、工程部、质量部、安全部、物资部、财务部等职能部门。

（2）人员配置及职责分工：

-项目经理：负责全面管理项目，确保项目按时、按质、按预算完成。

-工程部：负责施工方案的实施，监督施工过程，协调各部门工作。

-质量部：负责质量监控，确保施工质量符合规范要求。

-安全部：负责施工现场安全管理，确保施工安全。

-物资部：负责材料采购、供应、保管及现场物资管理。

-财务部：负责项目财务预算、成本控制及资金管理。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模和施工进度要求，确定施工队伍数量为200人。

（2）专业构成：施工队伍包括防水工程师、防水施工人员、监理人员、测量人员、材料管理人员等。

（3）所需技能：施工队伍需具备以下技能：

-防水工程师：熟悉防水材料性能、施工工艺及规范要求。

-防水施工人员：掌握防水施工技术，具备实际操作经验。

-监理人员：熟悉工程质量、安全、进度等方面的要求，具备较强的沟通协调能力。

-测量人员：掌握测量仪器操作，确保施工放线准确无误。

-材料管理人员：熟悉防水材料特性，具备材料采购、验收、保管等技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度安排，合理分配劳动力，确保施工过程中劳动力充足。具体安排如下：

-施工前期：人员配置为项目经理、工程部、质量部、安全部等职能部门负责人及部分专业技术人员，共计20人。

-施工中期：人员配置为施工队伍及部分职能部门人员，共计100人。

-施工后期：人员配置为施工队伍及部分职能部门人员，共计80人。

（2）材料供应计划：根据施工进度和工程量，提前采购所需防水材料，确保材料供应及时。具体计划如下：

-防水材料：按照施工进度要求，分阶段采购防水卷材、防水涂料等材料，确保材料供应充足。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度和工程量，合理配置施工机械设备。具体计划如下：

-施工前期：配置施工电梯、施工平台、卷扬机等设备，共计10台。

-施工中期：配置混凝土搅拌站、施工升降机、挖掘机等设备，共计20台。

-施工后期：配置施工电梯、施工平台、卷扬机等设备，共计10台。

本施工组织设计旨在确保下城区防水工程施工项目的顺利进行，确保施工质量、安全和进度。通过科学合理的组织设计和资源配置，提高施工效率，降低施工成本，为项目顺利完成提供有力保障。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）防水卷材施工方法

-防水卷材施工前，对基层进行清理，确保基层平整、干燥、无油污。

-按照设计要求，进行基层处理，包括涂刷底漆、铺设隔离层等。

-按照卷材的宽度，进行卷材的裁剪，确保卷材的搭接宽度符合规范要求。

-从最低点开始，将卷材展开，进行平行搭接，搭接处用专用粘结剂粘贴牢固。

-卷材施工过程中，注意避免损坏，确保卷材平整、无皱褶。

-完成卷材施工后，进行检验，确保卷材粘贴牢固、无漏涂、无破损。