私人住宅房抵押借款合同6篇.docx

私人住宅房抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其私人住宅房抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划详见附件《还款计划表》。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于______市______区______街______号的私人住宅房作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.抵押物价值：经双方协商，该抵押物的价值为人民币（大写）______元整。

3.抵押物保险：甲方应按规定办理抵押物的财产保险，并将保险单交付给乙方保管。保险期限应不少于借款期限，保险金额应不低于抵押物的价值。在保险期限内，乙方享有优先受偿权。

三、抵押权行使条款

1.抵押权行使条件：甲方未按照合同约定履行还款义务的，乙方有权行使抵押权。

2.抵押权行使方式：乙方可以采取拍卖、变卖等方式处分抵押物，并就所得价款优先受偿。如抵押物价值不足以清偿全部债务的，甲方应继续承担清偿责任。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行还款义务的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的______%计算。同时，乙方有权行使抵押权。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供贷款的，视为违约。甲方有权要求乙方立即提供贷款，并支付违约金。违约金按贷款金额的______%计算。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他条款

1.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附加条款：双方可协商约定附加条款，作为本合同的补充部分。附加条款应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。如有附加条款，请在本合同最后附注说明。附加条款内容如下：__________。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以丙方房产作抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元，（小写）__________元。

二、借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

借款利率为年利率__________%，按季结息，结息日为每季度的第__________个月末。

四、还款方式

五、抵押物

丙方以其位于________的住宅房作为抵押物，为甲方向乙方的借款提供抵押担保。抵押物具体情况如下：房屋面积：______平方米，产权证号：______，土地使用权证号：______，房屋所有人：______，房屋使用性质：______，房屋结构：______，房屋建成年代：______，房屋目前价值：______元。

六、抵押担保范围

抵押担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

七、抵押登记

丙方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的产权证、土地使用权证等相关文件交由乙方保管。

八、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求丙方承担抵押担保责任。

2.甲方如违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求丙方承担抵押担保责任。

3.丙方如未办理抵押登记手续，乙方有权要