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外商投资企业土地使用合同通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有并合法处置本合同约定之土地的使用权，愿意将该土地的使用权有偿转让给乙方，乙方愿意按照本合同约定取得该土地的使用权。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、土地使用条件

甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，该土地面积__________平方米，土地用途为__________。乙方承诺按照本合同约定使用土地，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

二、土地使用权的出让方式及期限

1.出让方式：甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方。

2.出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权的价格及支付方式

1.土地使用权价格：乙方支付甲方的土地使用权价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定支付土地使用权价格。具体支付方式为：在本合同签订后______日内支付定金，余款在______日内付清。

四、土地使用权的使用和管理

1.乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

2.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理。

五、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同期满，乙方应将土地使用权归还甲方，如需续期，应在期满前与甲方重新签订合同。

六、违约责任和赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权价格或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：__________________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________外商投资企业名称

鉴于甲方拥有并合法处置本合同约定之土地的使用权，愿意将该土地的使用权有偿转让给乙方使用。现甲乙双方根据有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。为明确双方权利和义务，特制定本合同条款如下：

一、土地使用条件及基本情况概述

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲、乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，为明确双方的权利义务，经友好协商，特签订本合同。本合同土地使用范围及土地使用年限等条款均依照中国相关法律法规的规定执行。

一、土地使用条件

甲方同意将本土地（具体位置、面积、土地用途等详见本合同附录）的使用权出让给乙方使用。乙方应按照中国法律法规和本合同的规定使用土地，并承诺遵守国家关于外商投资企业的相关规定。

二、土地使用权出让年限及用途

1.土地使用权出让年限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.土地用途为__________（如工业用地、商业用地等），乙方应严格按照规定的用途使用土地。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内支付全部土地使用权出让金。

3.支付方式：______（如现金、银行转账等）。

四、土地使用权的转让、出租和抵押

1.在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让、出租和抵押，但须遵守中国法律法规和本合同的规定。

2.乙方转让、出租和抵押土地使用权时，应事先书面通知甲方，并遵守本合同的约定。

五、土地使用权的义