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湛江市房屋租赁合同(新标准版)5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于湛江市________区________街________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为商业用房，建筑面积为________平方米。

2.乙方在签订本合同时，应确认该房屋的状态和设施设备是否完好，并确认其使用功能。

第二条租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元/月，租赁期内租金不变。

2.乙方应于每月________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额________%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）________元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方剩余的押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

3.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过________个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过________个月的；

（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题，无法正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的。

3.任何一方违反本合同约定，除承担本合同第六条第1款和第2款约定的违约责任外，还需承担以下违约责任：

（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。

4.甲乙双方在本合同中约定的违约金标准均为租金总额的________%，但如违约金数额超过租金总额的________%，则以租金总额的________%为限。

5.违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同项下的其他义务。如违约方不履行其他义务的，守约方有权解除本合同。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就湛江市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于湛江市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金金额]元/月的标准支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押