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冷库使用合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的冷库，具体位置及面积详见附件一《冷库租赁位置及面积明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁冷库的租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。

3.2乙方应于每月的______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______%的比例向乙方收取滞纳金。

四、租赁物使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方规定的用途使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和功能。

4.2乙方应对冷库进行妥善保管，确保冷库设施设备的安全、完整，如因乙方原因导致冷库设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

五、合同解除及违约责任

5.1甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自解除本合同。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将冷库使用权转让给他人。

5.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：冷库租赁位置及面积明细表

附件二：其他相关协议或文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为冷库所有者，乙方（以下简称“乙方”）为冷库使用者，丙方（以下简称“丙方”）为冷库维护及服务提供方。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，并引入丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的冷库，具体位置及面积详见附件一《冷库租赁位置及面积明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计______年。

2.2乙方租赁冷库的租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.3乙方应于每月的______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______%的比例向乙方收取滞纳金。

三、丙方责任及服务内容

3.1丙方负责提供冷库的维护及服务，包括但不限于设施设备的保养、清洁、安全检查等。

3.2丙方应确保冷库运行稳定，满足乙方储存需求，并确保冷库内的温度、湿度等环境条件符合国家相关标准。

3.3丙方应按约定的时间、质量和标准提供维护服务，如因丙方原因导致服务不到位，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方对冷库的使用，确保乙方按照约定的用途使用冷库。

4.2甲方有权要求乙方遵守冷库的规章制度，包括但不限于禁止烟火、禁止存放易燃易爆物品等。

4.3甲方有权要求乙方对冷库设施设备进行定期检查，发现问题时及时通知丙方进行处理。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后，将冷库恢复原状。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和功能。

5.2乙方应对冷库进行妥善保管，确保冷库设施设备的安全、完整，如因乙方原因导致冷库设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

5.3乙方应按照约定的时间、数量和标准向丙方支付维护服务费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如乙方违反冷库规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。

6.3如乙方在租赁期限届满或合同解除后，未将冷库恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

6.4如乙方擅自转租、转借或以其他方式将冷库使用权转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协