夫妻房屋分割协议书的具体内容通用版5篇.docx

夫妻房屋分割协议书的具体内容通用版5篇

篇1

夫妻房屋分割协议书

甲方（丈夫）：[丈夫姓名]，男，汉族，住址：[丈夫住址]，身份证号码：[丈夫身份证号码]

乙方（妻子）：[妻子姓名]，女，汉族，住址：[妻子住址]，身份证号码：[妻子身份证号码]

甲、乙双方因感情不和，自愿协议离婚。现就夫妻共有房屋分割事宜，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲、乙双方婚后共同购买位于[房屋地址]的房屋一套，该房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，目前市场价值[房屋市场价值]元。

第二条房屋分割方案

1.甲方同意将其名下的房屋份额转让给乙方，乙方同意支付甲方房屋对价款[对价款金额]元。

2.甲方应在收到乙方支付的对价款后办理房屋过户手续，将房屋登记在乙方名下。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方剩余对价款[剩余对价款金额]元。

4.甲方应在收到乙方支付的全部对价款后，将房屋交付给乙方使用。

5.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并确保房屋交接过程中的安全。

第三条房屋价值评估及对价款支付方式

1.甲、乙双方应共同委托专业的房地产评估机构对房屋进行价值评估，以确定房屋的市场价值。评估机构应具备相应的资质和信誉，且评估结果应公正、客观。

2.根据评估结果，甲、乙双方应协商确定房屋的对价款金额。对价款金额应合理、公平，并考虑到双方的利益。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付对价款。甲方应在收到对价款后及时出具收款凭证，以确保双方的权益得到保障。

4.若乙方在规定期限内未支付对价款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第四条房屋交付及交接手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部对价款后，及时办理房屋交接手续，将房屋交付给乙方使用。交付时应确保房屋的结构和设施完好无损。

2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收，并签署验收报告。若发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保交接过程中的安全。若因甲方原因导致交接过程中发生意外事件，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任及争议解决

1.若甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

2.若甲方在协议签订后反悔，拒绝办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若乙方在协议签订后反悔，拒绝支付对价款或要求变更协议内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.在争议解决过程中，甲、乙双方应遵守法律程序，尊重司法判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权申请强制执行。

第六条其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市民政局登记结婚，结婚证字号：XXXXXX。现因双方性格不合，决定协议离婚。根据《民法典》及相关司法解释，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、双方自愿解除婚姻关系。

二、关于子女抚养：

1.双方婚后于XXXX年XX月XX日生育一子，名XXX，现年XX岁。双方协商决定，子女XXX由甲方抚养，乙方每月给付抚养费XX元，直至子女年满18周岁。乙方享有每月一次的探视权。

2.甲方保证对子女XXX尽心尽力，培养其成为对国家和社会的有用之才。乙方不得以任何理由影响甲方的抚养权。

三、关于财产分割：

1.双方婚后共有房屋两套，分别位于XXXX和XXXX。其中位于XXXX的房屋归甲方所有，位于XXXX的房屋归乙方所有。两套房屋内的家具、电器等物品归各自所有。

2.双方婚后共同购买的车辆（车牌号：XXXXXX），归甲方所有。乙方一次性给付甲方车辆补偿款XX元。

3.双方婚后共同存款XX元，已用于支付子女学费、生活费等开支。剩余存款XX元，甲方分得XX元，乙方分得XX元。