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个人茶园租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人茶园租赁给乙方使用，乙方承租甲方茶园事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁茶园基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________（地名）的个人茶园，以下简称“租赁茶园”。

1.2租赁茶园总面积为__________（亩），其中已栽种茶树面积__________（亩），未栽种茶树面积__________（亩）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金计算方式：按年度计算，每年租金为__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年度租金。

三、茶园使用权及义务

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定使用租赁茶园，并负有下列义务：

3.1.1乙方应合理利用茶园，不得损害茶园的生态环境。

3.1.2乙方不得在茶园内种植、堆放杂物或从事其他有碍茶园使用的行为。

3.1.3乙方不得将茶园转租或转让给他人。

3.1.4乙方应妥善保管茶园内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.2甲方应保证租赁茶园符合租赁条件，并在租赁期间，负责茶园的日常管理、维护及保养。

四、茶园收益分配

4.1租赁期间，茶园所产茶叶的收益归乙方所有。

4.2甲方应在每年__________月__________日前向乙方结算上一年度茶园收益。

五、茶园返还及违约责任

5.1租赁期满后，乙方应将租赁茶园退还甲方，并保证茶园及附属设施、设备完好无损。

5.2如乙方提前终止本合同，乙方应提前__________日书面通知甲方，并赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。

5.3如甲方提前终止本合同，甲方应提前__________日书面通知乙方，并退还乙方已支付租金。

5.4如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.茶园地理位置示意图

2.茶园租赁范围界定图

3.茶园附属设施、设备清单

4.甲方身份证明文件复印件

5.乙方身份证明文件复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方为个人茶园所有者，乙方有意向租赁甲方茶园从事茶叶种植及经营活动，第三方为保证乙方的租赁履行能力及合同约定的履行，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立如下协议：

一、租赁茶园基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________（地名）的个人茶园，以下简称“租赁茶园”。

1.2租赁茶园总面积为__________（亩），其中已栽种茶树面积__________（亩），未栽种茶树面积__________（亩）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金计算方式：按年度计算，每年租金为__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年度租金。

三、茶园使用权及甲方的权益

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定使用租赁茶园，并负有下列义务：

3.1.1乙方应合理利用茶园，不得损害茶园的生态环境。

3.1.2乙方不得在茶园内种植、堆放杂物或从事其他有碍茶园使用的行为。

3.1.3乙方不得将茶园转租或转让给他人。

3.1.4乙方应妥善保管茶园内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿