二手房按揭合同范本一8篇.docx

二手房按揭合同范本一8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）达成交易意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本按揭合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.其他相关情况：____________________（如土地使用权情况等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币__________元，于签订本合同之日起______个工作日内支付；

（2）按揭款项：人民币__________元，通过银行按揭贷款方式支付。

第三条按揭贷款相关事宜

1.甲方同意乙方以按揭贷款方式支付购房款。

2.乙方应在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后七日内向银行申请按揭贷款，并提供所需资料。甲方应协助乙方办理相关手续。若因乙方原因未能获得银行贷款批准，则乙方应在接到银行通知后的______个工作日内以现金或其他方式支付购房余款。若因甲方原因未能成功办理按揭手续，甲方应在接到通知后______个工作日内退还乙方已支付的首付款。

3.若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理按揭贷款，双方同意按照以下方法处理：____________________。

第四条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件及资料。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记迟延，甲方应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致产权登记迟延，乙方应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。若因不可抗力因素导致产权登记迟延，双方均不承担违约责任。

第五条违约责任及相关事项

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买乙方位于_______________的二手房，并希望通过丙方进行按揭贷款支付购房款项，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就相关事宜达成如下协议：

一、合同标的物及价款

甲方购买乙方位于_______________的房产，房屋面积______平方米，房屋总价款______元人民币。

二、支付方式及期限

甲方应按照以下方式支付购房款项：

1.首付款：甲方应在签订本合同后的___日内向乙方支付房屋首付款（占总房款的___%）计人民币______元。

2.按揭款项：剩余款项（占总房款的___%）计人民币______元，由甲方通过丙方的按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款约定

1.甲方应在本合同签订后，及时向丙方申请按揭贷款，并提交相关材料。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户、抵押登记等相关手续。

3.甲方应按期偿还贷款本息，如因甲方原因导致无法按期还款，产生的违约责任由甲方承担。

4.丙方在收到甲方的按揭贷款申请后，应按照相关规定和程序进行审批，并按时将贷款发放至乙方账户。

四、房屋交付及产权登记

1.乙方应在收到全款后的___日内将