北京市房屋租赁的合同范本(二)与北京市房屋转租合同7篇.docx

北京市房屋租赁的合同范本(二)与北京市房屋转租合同7篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本（二）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就房屋租赁及乙方使用等有关事宜经充分协商达成如下协议：

一、租赁房屋状况

甲方房屋坐落于北京市【具体地址】。出租房屋面积共计【具体面积】平方米。该房屋现有装修及设施情况由双方现场确认并作为本合同的附件。除双方另有约定外，乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途及房屋结构。

二、租赁期限

租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。在租赁期满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币【租金总额】元整（大写：【汉字大写金额】）。租金支付方式：【租金支付周期和方式】，每次支付时间为【支付时间点】。乙方需按时支付租金，如逾期，甲方有权按照逾期金额每日收取【违约金金额】的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币【押金金额】元整（大写：【汉字大写押金金额】）。押金用于保障乙方履行本合同的相关义务，包括房屋损坏赔偿等。合同结束后，甲方在确认房屋状况良好且无欠款的情况下返还押金。

五、房屋使用及维修责任

乙方有权按照约定的用途使用房屋，应妥善使用房屋及其设施，并负责日常维护管理。因乙方原因造成的房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未能按照约定支付租金或其他费用超过约定时间；

3.乙方违反相关规定或合同约定对房屋造成损害；

4.其他法律规定或双方约定的其他情形。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。如因违约造成对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

甲乙双方可针对具体情况约定其他事项，包括但不限于物业费用、水电费用承担方式等。该等约定具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或通过仲裁机构仲裁解决。合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方身份证复印件为本合同附件。

出租人（甲方）签字：__________日期：__________

承租人（乙方）签字：__________日期：__________

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关于北京市房屋转租合同范本说明：转租合同的内容结构与租赁合同大致相同，主要区别在于转租合同中需要明确注明原租赁合同的相关条款以及转租人与次承租人的权利和义务等细节内容。由于篇幅限制，在此不再赘述具体的转租合同范本内容。在实际应用中，您可以参考上述租赁合同范本的结构和内容来制定详细的转租合同范本。在编写合同时请务必遵守相关法律法规并遵循严谨、清晰的原则以确保合同的完整性和美观性。

篇2

北京市房屋租赁合同范本（二）

甲方（出租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区（县）____________街道（乡镇）___________路___________号。

2.房屋类型：__________。房屋面积：__________平方米。结构：__________。

3.房屋权属证明文件编号：__________。甲方持有房屋所有权证明或其他合法权属证明文件。

二、租赁期限及用途