城市商品房租赁合同范文6篇.docx

城市商品房租赁合同范文6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方城市商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需支付押金XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需返还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气等费用。具体费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修：租赁期间，乙方需负责房屋的维修工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方。

九、其他约定

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行巡查，确保房屋安全。同时，甲方有权在租赁期满或合同终止时要求乙方返还房屋。

2.乙方权利：乙方有权在租赁期间对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋结构或用途。同时，乙方有权在租赁期满或合同终止时要求甲方返还押金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市商品房，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应自合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的XX%。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用房屋内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并照价赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未将房屋及内部设施完好地交还甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同解除后，应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租