土地承包的合同.docVIP

必威体育精装版土地承包的合同范本

合同编号：__________

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方之间关于土地承包的权利与义务关系，保证土地资源得到合理、有效的利用与保护，保障双方在土地承包过程中的合法权益，促进农业生产经营的稳定发展。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》中关于土地承包经营权的相关法律法规，以及国家和地方关于土地管理、农业生产经营等政策规定而订立。

1.3承包土地基本情况概述

发包方提供的承包土地位于[具体地理位置]，该土地地势[简要描述地势情况]，土壤类型为[具体土壤类型]，土地周边的基础设施情况包括[列举如道路、灌溉设施等情况]，土地现状为[描述目前土地是闲置、已耕种或其他状态]。

二、双方当事人信息

2.1发包方（甲方）信息

甲方为[甲方主体类型，如某村集体组织或某公司等]，法定代表人[法定代表人姓名]，住所位于[甲方住所地址]，联系电话[甲方联系电话]。

2.2承包方（乙方）信息

乙方为[乙方主体类型，如个体农户或农业企业等]，法定代表人[法定代表人姓名]，住所位于[乙方住所地址]，联系电话[乙方联系电话]。

三、承包土地的范围、面积与用途

3.1土地范围界定

承包土地的范围以[具体的界定方式，如四至界限，东至[某标志性地点或边界]，西至[某标志性地点或边界]，南至[某标志性地点或边界]，北至[某标志性地点或边界]]为准，边界清晰明确，双方对此无异议。

3.2土地面积测量

土地面积经[测量单位或方式，如专业测量机构或双方共同测量]测量确定为[具体面积数值]亩（或平方米等其他面积单位），测量结果双方予以认可，作为本合同承包土地面积的依据。

3.3土地用途规定

乙方承包土地后，应将土地用于[规定的用途，如粮食作物种植、蔬菜种植、果树栽培等合法的农业生产用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、承包期限与起止日期

4.1承包期限约定

本合同的承包期限为[具体年限]年。此承包期限的确定综合考虑了土地的性质、农业生产周期以及双方的预期收益等因素，旨在保障双方在合理的时间范围内实现土地承包经营的目的。

4.2起止日期明确

承包期限自[开始日期]起至[结束日期]止。在承包期限内，乙方享有对承包土地的承包经营权，承担相应的权利与义务。

五、承包金及交付方式

5.1承包金数额确定

经双方协商一致，承包金为每年每亩（或每平方米等）[具体金额]元。该承包金数额的确定综合考虑了土地的地理位置、土壤肥力、市场行情以及当地同类土地的承包价格等多种因素，保证承包金的合理性与公平性。

5.2承包金交付方式

乙方应在每年的[具体交付日期]之前，将当年的承包金以[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]交付给甲方。在交付承包金时，乙方应向甲方提供有效的付款凭证，以便甲方进行财务核算与查证。

5.3承包金调整机制

在承包期限内，若遇国家政策调整、市场行情大幅波动（波动幅度超过[具体百分比]）或土地状况发生重大变化（如土地肥力显著提高或降低、土地被征收等），双方应根据实际情况协商调整承包金数额。协商调整应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的利益和实际情况。若双方无法就承包金调整达成一致意见，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

六、双方的权利与义务

6.1发包方（甲方）权利与义务

6.1.1甲方权利

（1）监督乙方按照本合同约定的用途合理利用土地，如发觉乙方擅自改变土地用途，有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）按照本合同约定的时间和方式收取承包金。若乙方逾期未支付承包金，甲方有权按照逾期金额的[具体比例]收取逾期违约金，并在逾期超过[具体天数]天后，有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）在承包期限届满时，有权收回承包土地。若乙方在承包土地上有任何未经甲方同意的添附物或建筑物，甲方有权要求乙方自行拆除并恢复土地原状；若乙方拒不执行，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。

6.1.2甲方义务

（1）按照本合同约定将承包土地交付给乙方使用，交付时应保证土地的边界清晰、无权属争议，且土地状况符合本合同约定的基本情况概述。

（2）协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如需要甲方提供相关证明文件或盖章等事项，甲方应积极配合。

（3）在承包期限内，保障乙方在土地承包经营过程中的合法权益，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，但乙方的经营活动必须符合本合同约定和法律法规规定。

6.2承包方（乙方）权利与义务

6.2.1乙方权利

（1）在承包期限内，依法享有对承包土地的承包经营权，有权自主决定土地的种植结构、生产经营方式，但必须符合本合同约定的土地用途规定。

（2）在遭遇不可抗力或其他不