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全新整栋房子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号整栋房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：房屋装修为__________，室内设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

三、交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在接到甲方交付通知后__________日内验收房屋，并在验收合格后签字确认。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）确保房屋符合国家有关法律法规要求，不存在安全隐患；

（3）按合同约定向乙方交付房屋；

（4）租赁期间，甲方不得随意变更房屋用途；

（5）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及室内设施，爱护房屋及公共设施；

（3）租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求恢复房屋原状；

（5）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）如甲方擅自变更房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号整栋房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：房屋装修为__________，室内设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，