场外租赁合同5篇.docx

场外租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于__________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁场地描述

1.租赁场地位于_____________，面积为__________平方米。

2.租赁场地的具体位置、布局和配置应详见附件一的场地平面图和设施清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____(如：每月/每季度/每年等)支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次支付租金前___个工作日内主动向甲方提供合法的发票或收据。

四、使用性质及限制

1.乙方承租的场地用途为______（如办公、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的使用性质。

2.乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得存放危险物品，不得影响甲方及其他承租人的正常经营。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起___个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.合同期满或终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。

六、设施维护和修缮

1.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。

2.若租赁场地及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责租赁场地的定期检修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金___%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变场地用途或从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、保险和税费

1.甲方应为租赁场地投保火灾、盗窃等必要的保险，费用由甲方承担。

2.乙方应自行承担其使用场地的相关税费。

3.本合同项下的相关税费应按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

九、合同解除和终止

1.发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地的；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月的；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的。

2.合同期满或双方协商一致可以终止本合同。合同终止后，乙方应将场地交还甲方并结清所有费用。

十、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在合同期限内发生变更事项时，双方应协商一致并书面修改或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同未尽事宜按照国家法律法规执行。法律法规未有规定的，双方可协商补充条款作为本合同附件确认共同遵守。本合同附件与正文具有同等法律效力。附件：__________（以下无正文）?甲方法定代表人（签字）：__________盖章）：?签约日期：XXXX年XX月XX日乙方法定代表人（签字）：_________（盖章）：?签约日期：XXXX年XX月XX日附件一：场地平面图及设施清单附件二：双方营业执照等相关资质文件

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于_______________（详细地址）的场外设施及设备，