个人住房贷款合同范文7篇.docx

个人住房贷款合同范文7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的贷款，用于购买个人住房。

第二条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

第四条还款方式

借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。还款计划如下：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还同等数额的本金和利息，具体数额以贷款人公布为准。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减，具体数额以贷款人公布为准。

3.其他还款方式：根据借款人实际情况，双方协商确定其他还款方式。

第五条担保方式

1.抵押担保：借款人以所购个人住房作为贷款抵押，并在贷款还清前不得擅自处置抵押物。

2.质押担保：借款人提供其他财产作为贷款质押，具体质押物由贷款人确定。

3.保证担保：借款人提供第三方作为贷款保证人，保证人应承担连带保证责任。

第六条违约责任

1.借款人如未按照合同约定的还款计划进行还款，视为违约，应支付违约金并承担相应法律责任。

2.贷款人如未按照合同约定提供贷款，视为违约，应支付违约金并承担相应法律责任。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX银行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的个人住房贷款。

2.该贷款仅用于借款人购买位于XXXX的个人住房，具体为：房屋名称、房屋地址、房屋面积、房屋总价等。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.借款人应按照等额本息还款法每月向贷款人偿还贷款本息，具体还款金额及还款时间以贷款人的还款计划表为准。

3.借款人应在还款期限内足额偿还贷款本息，若未能按时还款，将按照贷款人的规定收取罚息。

三、利率及调整

1.本贷款的利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.若遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将根据调整后的利率对贷款利率进行调整。

3.利率调整时，已发放的贷款将自调整之日起按新的利率执行。

四、抵押物及担保

1.借款人以所购房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

3.若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险及税费

1.借款人应向贷款人提供与抵押物相关的保险单据，保险费用由借款人承担。

2.在贷款期限内，借款人应承担与抵押物相关的税费。

3.若因抵押物产生的税费由借款人支付，则相关税费单据由借款人保管。

六、违约责任及赔偿

1.借款人若未能按时还款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任并赔偿贷款人因此遭受的损失。

2.贷款人若未能按时发放贷款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任并赔偿借款人因此遭受的损失。

3.双方同意，违约方应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议