2024商品房转让出租合同6篇.docx

2024商品房转让出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于____________的商品房进行租赁交易，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其位于____________的商品房出租给乙方使用。乙方承诺该房屋仅作为__________（用途）使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和方式向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：__________（如每月、每季度、每半年等支付一次）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未支付租金的____%（比例）向甲方支付滞纳金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋清洁干净并返还给甲方，除非双方另有书面约定。

五、房屋修缮与费用承担

房屋的修缮由____方负责（甲方/乙方），涉及重大维修的费用承担方式为_______（如各自承担/按比例承担等）。日常小修小补由____方负责（乙方/双方共同）。

六、房屋安全及保护

乙方应合理使用房屋，确保房屋安全。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及处理方式如下：_______________________。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________。

（如物业费用承担、房屋内家具设备的使用和维护等）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

十、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有位于[具体地址]的商品房产权人，现同意将该商品房出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本商品房转让出租合同（以下简称“本合同”）。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、户型、配置等详见附件《租赁物基本情况表》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，双方若无异议，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。

3.2租金支付方式：[具体支付方式]。

3.3如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的千分之XX向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲