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买期房签物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“开发商”）：
鉴于买方愿意购买乙方开发的位于__________的期房，并同意按照本合同约定支付购房款及相关费用，乙方愿意按照本合同约定向买方出售上述期房，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：位于__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋交付时间：__________。
二、购房款及支付方式
2.1购房款总额：__________元。
2.2付款方式：
（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款__________元。
（2）分期付款：买方应在房屋交付前按照以下分期付款计划支付剩余购房款：
分期付款时间|付款金额（元）
-------------|--------------
__________|__________
__________|__________
__________|__________
2.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍支付逾期付款利息。
三、房屋交付及验收
3.1房屋交付：乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
3.2验收：买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题的，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________日内予以答复。
四、物业管理
4.1买方同意按照乙方制定的物业管理规定缴纳物业管理费。
4.2物业管理费标准：__________元/平方米·月。
五、违约责任
5.1乙方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。
5.2买方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋预售许可证复印件。
2.房屋测绘报告复印件。
3.付款凭证复印件。
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（买方）：____________________
乙方（开发商）：____________________
签订日期：____________________
合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“开发商”）：
丙方（以下简称“物业服务机构”）：
鉴于买方拟购买乙方开发的位于__________的期房，并希望通过丙方提供更优质、专业的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：位于__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋交付时间：__________。
二、购房款及支付方式
2.1购房款总额：__________元。
2.2付款方式：
（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款__________元。
（2）分期付款：买方应在房屋交付前按照以下分期付款计划支付剩余购房款：
分期付款时间|付款金额（元）
-------------|--------------
__________|__________
__________|__________
__________|__________
三、第三方物业服务机构责任
3.1丙方负责对乙方开发的期房提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。
3.2丙方应确保物业服务达到国家相关标准，并按照甲方的要求提供个性化服务。
3.3丙方有权对乙方提供的期房进行必要的管理和监督，以确保物业服务的质量。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求丙方在物业管理过程中，确保甲方的人身和财产安全。
4.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出合理建议。
4.3丙方应定期向甲方汇报物业管理情况，并及时解决甲方提出的合理要求。
五、乙方责任
5.1乙方应确保期房的施工质量和交付时间，如因乙方原因导致逾期交付，应向甲方支付违约金。
5.2
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