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承租方变更协议7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

乙方（原承租方）：XXXXXX有限公司

丙方（新承租方）：XXXXXX有限公司

鉴于乙方因内部调整，需将其在甲方处的租赁合同权利义务转让给丙方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、协议基础

1.1本协议基于乙方与甲方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），乙方在原租赁合同中的权利义务需转让给丙方。

1.2甲方同意乙方将其在原租赁合同中的权利义务转让给丙方，并由丙方继续履行原租赁合同。

二、权利义务转让

2.1乙方将其在原租赁合同中的全部权利义务转让给丙方，包括但不限于租赁物的使用权、收益权、以及按照原租赁合同约定应由乙方承担的义务。

2.2丙方同意受让乙方在原租赁合同中的全部权利义务，并承诺按照原租赁合同的约定履行相关义务。

2.3乙方和丙方共同确认，转让权利义务后，乙方的权利和丙方的义务相互对应，不存在权利义务的瑕疵或遗漏。

三、合同变更

3.1原租赁合同中的出租方保持不变，仍为甲方。

3.2原租赁合同中的承租方变更为丙方，乙方的权利义务随之转让给丙方。

3.3除上述变更外，原租赁合同的其余部分保持不变，包括但不限于租赁物的使用、租金支付、违约责任等条款。

四、交付和验收

4.1乙方应确保在转让权利义务前，租赁物处于良好的使用状态，并已清洁干净。

4.2丙方应在受让权利义务后，对租赁物进行验收，确认租赁物的状态是否与乙方描述的一致。

4.3如果在验收过程中发现任何问题或损坏，丙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

五、租金支付

5.1丙方应按照原租赁合同的约定，按时足额向甲方支付租金。

5.2如果丙方未能按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同的约定收取滞纳金。

5.3乙方在转让权利义务前所欠的租金、滞纳金等相关费用，由乙方自行承担，与丙方无关。

六、违约责任

6.1如果乙方未能按时支付租金或违反原租赁合同的约定，甲方有权追究乙方的违约责任。

6.2如果丙方未能按时支付租金或违反原租赁合同的约定，甲方有权追究丙方的违约责任。

6.3违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金损失、滞纳金、律师费等。

七、争议解决

7.1本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

7.2如果三方在履行本协议过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

8.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自三方签字盖章之日起生效，并取代之前所有与本协议相关的口头或书面协议。

8.3乙方在转让权利义务前，应确保所有与租赁物相关的手续、证件齐全有效，并协助丙方完成相关手续的变更工作。

8.4丙方在受让权利义务后，应确保按照原租赁合同的约定合理使用租赁物，并妥善保管相关手续、证件。

8.5三方在本协议中的通讯地址和联系方式如下：（略）如发生变更，应及时通知其他两方。

8.6本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（新承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方与乙方解除房屋租赁合同关系，丙方作为新的承租方与甲方建立新的房屋租赁合同关系的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的房产。

2.因乙方原因，双方同意提前解除该房屋租赁合同。

3.丙方有意成为该房产的新承租方，并与甲方签订新的房屋租赁合同。

二、协议内容

1.甲方与乙方的关系：

（1）甲方与乙方同意提前解除原有的房屋租赁合同，解除日期为_____年_____月_____日。

（2）乙方需按照原有合同约定的方式，向甲方支付至解除之日的租金、物业管理费等相关费用。

（3）乙方应确保在解除合同时，已对房屋进行了必要的清洁和维护，并将房屋交还给甲方。

2.甲方与丙方的关系：

（1）甲方同意将房产出租给丙方，租赁期限为_____年_____月_____日至___