仓储场地租赁合同.docVIP

仓储场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置与面积

（1）场地位于__________（详细地址），该地址应当明确具体的行政区划、街道名称、门牌号等信息以便准确识别场地位置。场地总面积为______平方米，该面积为双方认可的可用于仓储的有效使用面积，包括场地内必要的通道、装卸区域等相关配套面积。

（2）场地四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.场地现状及附属设施

（1）场地现状为______（描述场地目前的状况，例如：已完成地面硬化、建有标准仓库建筑、具备防火防盗设施等）。场地内现有的附属设施包括但不限于______（列举如货架、照明设备、消防器材等附属设施，并明确其数量、状态等情况）。

（2）甲方应保证场地及附属设施在交付时处于正常可使用状态，并且符合相关的安全、消防、环保等法律法规的要求。

二、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该场地用于仓储货物，货物类型包括但不限于______（列举乙方可能存储的主要货物类型，如日用品、电子产品、机械零部件等）。乙方应按照合法、合规以及符合安全规定的方式进行仓储操作。

2.用途限制

（1）乙方不得将场地用于任何非法目的或违反本合同约定的用途，如将仓储场地改为生产加工车间或居住场所等。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的仓储用途范围，不得在场地内进行任何可能损害场地结构、影响场地安全或违反相关法律法规的活动。

三、租赁期限

1.起始日期与终止日期

（1）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。起租日为场地交付日，交付日以双方签署的场地交付确认书为准。

（2）在租赁期限届满前，双方应提前______个月（具体时长由双方协商确定）就续租或场地返还事宜进行协商。

2.续租条款

（1）若乙方希望续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在______个工作日内回复乙方是否同意续租。

（2）续租租金标准应根据当时的市场行情由双方协商确定，但涨幅不应超过原租金的______%（具体比例由双方协商确定）。如双方未能就续租租金达成一致，则乙方应在租赁期满时按合同约定返还场地。

四、租金及相关费用

1.租金标准与支付方式

（1）租金标准为每月每平方米______元（大写______元），每月租金总计为______元（大写______元）。租金按______（支付周期，如每月、每季度等）支付。

（2）乙方应在每个支付周期开始前的______日（具体日期）将租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为______（如银行转账、支票等）。

（3）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.押金

（1）乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向甲方支付相当于______个月租金的押金，即______元（大写______元）。

（2）在租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为或场地有损坏需要修复的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.其他费用（如管理费、水电费等）

（1）乙方应承担场地使用期间的管理费，管理费标准为每月______元（大写______元）。管理费的支付方式与租金支付方式相同。

（2）场地使用期间的水电费由乙方自行承担。乙方应按照场地内单独计量装置显示的读数，在收到甲方提供的水电费缴费通知后的______个工作日内，向甲方支付相应费用。水电费的收费标准按照当地相关部门的规定执行，若当地无明确规定，则按照甲方实际支付的费用分摊计算。

五、场地交付与返还

1.交付条件与时间

（1）甲方应在______年______月______日之前将场地按照本合同约定的交付条件交付给乙方。交付条件包括场地及附属设施完好、清洁，符合相关安全、消防、环保等法律法规的要求，并且场地内无任何第三方占用或留置。

（2）在交付场地时，双方应共同对场地进行检查，并签署场地交付确认书，确认书应详细记录场地及附属设施的现状、计量装置的读数等相关信息。

2.返还要求

（1）租赁期满或合同提前解除时，乙方应在______个工作日内将场地按照交付时的状态（正常使用磨损除外）返还给甲方。乙方应清理场地内的货物、设备等物品，并保证场地及附属设施完好无损。

（2）若乙方未能按照约定时间返还场地，每逾期一日，应按照原租金标准